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开在意风区,独占一幢小洋楼!天津第100家星巴克厉害了!

发布日期:2019-09-12 作者: 点击:


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重磅亮相,
百年文物建筑

8月30日,一座融汇古今的殿堂级创新力作——星巴克臻选®天津恒隆广场旗舰店将正式亮相海河之滨的文物保护建筑浙江兴业银行大楼。巴克遵循了“依势改建”的原则,在布局上最大程度遵循了洋房的原有格局。利用洋房原有优势加以装点,融入星巴克品牌文化,让洋房焕发新意。



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和平路和滨江道的交界处

是天津最繁华的商业街

战争年代的金街











也是100年前天津浙江

兴业银行的所在地

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后来风雨飘摇

变迁为

永正裁缝店













岁月匆匆流逝

也变迁为

外贸兴业商场

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1997年

这座百年建筑被列为天津市文物保护单位







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 星巴克为了保留它原来的建筑风貌,历时3年、费尽心力修复、加固改建,才打造出了如今这家,古典与现代并存的星巴克,以创新激情为百年建筑重塑新生!


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大厅里14根鎏金大理石柱

上面斑驳的痕迹

能感受到历史的沉淀













吧台周围的12个窗口
是老银行留下的交易柜台
汉白玉质地的台面温润细腻
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穹顶下面汉白玉砖头

和古钱币石刻都被保留了











喜欢你是自然的
大厅内的整块大理石地面
都和100年前的一样
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建筑改造
复古与潮流融合,穿越和仪式感并存

来源:光明网、新浪网

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老旧建筑加固改建

在旧房翻新中,应注意以下几点:


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旧房的检测与鉴定

在对旧房进行改造前,要对旧房进行结构可靠度的检测与认定,对于检测后安全不合格的旧房,在进行改造前一定要查清房屋是否会出现局部影响整体安全的情况。

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对房屋的受力结构进行计算

旧房在进行改造时,很大程度上会增加房屋的荷载,有时会改变结构传力方式,因此要按照国家规定标准对改造后的房屋地基、混凝土构件和墙体结构的最大负荷进行验算,确保房屋的安全性。

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补强加固

老旧房屋往往存在许多安全隐患,房屋一般达不到使用标准,因此,在房屋改造时应进行房屋结构补强加固。

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结构改造

旧房的房屋利用率相对较低,因此,可根据实际情况,对旧房的结构进行改造,增设功能性住房需求,来提高房屋的使用效率。例如增设独立厨房等。

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维修改善

房屋在使用时间过久后,会出现诸如水电路老化、房屋渗漏等问题,因此在房屋改造中维修改善是必须的。房屋维修改善包括对水路、电路、门窗以及厨卫间等进行维修。
对于水路,改造中要检查是否出现了锈蚀、老化,若出现此情况,那么该养护的养护、该换的换;
对于电路问题,可采取“改用铜线”等方法;
对于门窗改造,需注意其密封等性能是否完备;
对于厨卫间容易漏水的部位进行检查与防水处理;
房屋其他部位墙、地、顶面出现渗漏等问题,应请专业人士根据实际情况采取相应的措施



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